Ini bisa menaikkan harga rumah lho!

Jakarta –

Perkembangan suatu daerah tidak terlepas dari jumlah penduduk, sarana dan prasarana daerah tersebut. Perkembangan suatu kawasan yang didukung dengan infrastruktur akan menjadikan kawasan tersebut sangat potensial, terutama untuk pengembangan produk-produk real estate.

Contoh mudahnya bisa dilihat di berbagai daerah penyangga kota Jakarta atau Bodetabek. Aksesibilitas yang lebih mudah dengan pembangunan berbagai fasilitas berskala perkotaan telah mendorong kenaikan harga real estate, khususnya produk hunian di seluruh kawasan Bodetabek.

Familia Urban Township di Jalan Mandor Demong, Mustikajaya, Kota Bekasi mengalami peningkatan organik produk perumahan yang dipasarkannya sejak 2017. Trailer seluas 176 hektar ini dikembangkan oleh PT Timah Karya Persada Properti (Timah Properti), anak usaha BUMN PT Timah Tbk.

Menurut Kepala Divisi Marketing & Promotion Familia Urban Ika Korniawati, hingga saat ini pengembangan Familia Urban telah mencapai 34 hektar dengan delapan cluster yang telah terbangun 1.100 unit rumah. Pertumbuhan kawasan tersebut sangat organik seiring dengan perkembangan penduduk yang ada di dalamnya.

“Dengan perkembangan tersebut, kenaikan harga yang terjadi pada Familia Urban juga sangat baik. Tipologi rumah terkecil yang dijual pada tahun 2017 berharga Rp 380 juta dan untuk tipologi yang sama saat ini dengan beberapa perbaikan harganya kini menjadi Rp 850 juta. rata-rata kenaikan harga mencapai 20% per tahun”, ujarnya.

Seiring dengan perkembangan yang baik ini juga mendorong produk residensial yang dirancang berbeda untuk kebutuhan pasar yang lebih tinggi. Sejalan dengan hal tersebut, Timah Properti berencana menghadirkan cluster baru yang lebih premium terkait konsep rumah, resource dan fasilitas.

Direktur Timah Properti Dwi Hanggono Riadi menjelaskan cluster premium bernama Amethyst dibangun di atas lahan seluas 7,4 hektare dengan 274 unit rumah dua lantai mulai Rp 1,1 miliar. Ada banyak upgrade yang membedakan cluster ini dengan cluster lain seperti spesifikasi material yang lebih tinggi, sistem smarthome, fasilitas clubhouse, bahkan lebih dari 50% area untuk ruang terbuka.

“Di cluster premium ini kami bekerja sama dengan Daikin yang menyediakan unit outdoor yang dapat digunakan untuk empat unit AC indoor. Konsep smarthome dapat digunakan untuk mengontrol pintu (smartdoor lock) untuk mengoperasikan perangkat elektronik. Secara resmi cluster ini akan meluncur pada Juli 2023, namun peminatnya cukup banyak dengan pesanan 30 unit,” imbuhnya.

Timah Properti juga menawarkan kemudahan berbelanja dengan hanya membayar uang muka sebesar Rp 15 juta tanpa dikenakan biaya lainnya. Cicilan mulai BRL 5 juta/bulan dan dengan kemudahan pembayaran seperti ini menjangkau konsumen milenial.

(dna/dna)